Quatro cidades catarinenses estão entre as cinco com os imóveis residenciais mais caros do país, segundo dados de agosto do Índice FipeZap
O litoral de Santa Catarina segue entre os mercados imobiliários mais valorizados do Brasil. Dados do Índice FipeZap de Venda Residencial, referentes ao mês de agosto, mostram que quatro cidades catarinenses ocupam posições entre os cinco maiores preços médios do metro quadrado residencial do país.
Itapema aparece na segunda colocação nacional, com preço médio de R$ 15.403 por metro quadrado. A cidade fica atrás apenas de Vitória (ES), que lidera o ranking com R$ 15.650/m².
Na sequência está Balneário Camboriú, na terceira posição, com R$ 15.343/m². Florianópolis ocupa o quarto lugar, com R$ 13.531/m², enquanto Itajaí completa o top 5 nacional, com média de R$ 13.354/m².
Apesar dos valores elevados, os dados mais recentes indicam uma fase de maior estabilidade no mercado imobiliário catarinense após anos de forte valorização. Em agosto, Itapema apresentou variação praticamente estável, de -0,002%. Balneário Camboriú registrou alta de 0,31%, Itajaí avançou 0,40% e Florianópolis teve crescimento de 0,52%.
O cenário aponta para um processo de consolidação dos preços em cidades que já alcançaram alguns dos maiores patamares do mercado imobiliário brasileiro.
No cenário nacional, outras cidades apresentam crescimento percentual mais acelerado. Vitória, além de assumir a liderança em preço médio, acumula valorização de 10,16% em 12 meses. Vila Velha registra alta anual de 15,12%, seguida por Jaboatão dos Guararapes, com 13,68%, Manaus, com 11,42%, e Salvador, com 10,84%.
O Índice FipeZap acumula valorização geral de 5,49%, acima do IPCA do período, de 4,14%. Os números reforçam a consolidação do litoral catarinense entre os mercados imobiliários de maior valor do país, com Itapema, Balneário Camboriú, Florianópolis e Itajaí ocupando quatro das cinco primeiras posições nacionais.
